Какие ошибки при аренде квартир в Тель-Авиве могут испортить Вам отдых?

Автор: admin 12-05-2016, 16:19
Немало наших граждан самостоятельно отправляются на Израиль на пляжный или экскурсионный отдых, для религиозного паломничества, по делам бизнеса или на лечение в местных клиниках. Какой бы ни была причина Вашего приезда в Израиль, первое, что Вам понадобится – это место проживания. Если Вам неохота останавливаться в отелях, хочется полноценного домашнего комфорта или же Вы планируете оставаться в Тель-Авиве несколько месяцев и собираетесь самостоятельно готовить еду и стирать одежду, удобнее всего будет арендовать квартиру.
 
 

Почему не рекомендуется снимать жильё в Тель-Авиве без посредников на короткий срок?

 
 
Проще всего снять квартиру в тель авиве через надёжного русскоговорящего посредника. Вы просматриваете варианты квартир на сайте, читаете их описания, изучаете фотографии, а после того, как выберете подходящую, связываетесь с арендодателями. Почему совершают ошибку те, кто пытается снимать квартиру самостоятельно, без посредника? В Израиле довольно часто практикуют следующий вид обмана: клиенту нарочно называют заниженную цену, а потом требуют больше денег. Посредник выступает Вашим гарантом: цены на его сайте окончательны и пересмотру не подлежат, каждая квартира, которая попадает на сайт, сперва проходит юридическую проверку. Те, кто уже ездил в Тель-Авив на короткий срок и арендовал жильё, пишут в интернете, что довольно трудно найти добросовестного хозяина, который бы согласился сдать недвижимость на короткое время (скажем, на несколько дней) и при этом не обманул. Поэтому в таких случаях лучше перестраховаться, обратившись в агентство по аренде квартир в Израиле.
 
 

Что необходимо прописать в договоре аренды, снимая квартиру в Тель-Авиве?

 
 
Также туристу нужно знать, что при съёме жилья в Израиле арендатор и владелец квартиры в обязательном порядке должны заключать договор в письменном виде. Совершают огромную ошибку те, кто надеется на честное слово хозяина. В идеале договор должен заверить адвокат, но даже если документ не заверен, а просто подписан обеими сторонами, он сохраняет силу, согласно израильскому законодательству. Стоит ли упоминать, что договор непременно должен быть в двух экземплярах – один из них Вы оставляете себе, другой забирает арендодатель. Если речь идёт о долгосрочной аренде квартиры в Тель-Авиве, было бы ошибкой не прописать в договоре условия досрочного расторжения. Если владелец квартиры решит Вас выгнать раньше, он должен в письменной форме предупредить об этом за месяц или за 2 месяца (точный срок, согласованный сторонами, указывается в договоре). Кроме того, нужно знать, что в Израиле при долгосрочной аренде квартир выписывают чеки сразу на год вперёд. Для надёжности рекомендуют записывать в текст договора номера этих чеков и суммы, указанные в них. Не забудьте зафиксировать в договоре и соглашение о том, кто должен платить за коммуналку. Чаще всего эта обязанность ложится на квартиросъёмщика. Если же Вам удастся договориться по-другому и арендодатель согласится сам оплачивать эти услуги, это непременно нужно зафиксировать, чтобы потом не попасть на крупную сумму. А вот капитальный ремонт дома, а также ремонт электропроводки, сантехники и т. д. осуществляет владелец квартиры. Советуем также описать состояние всех предметов электроники и бытовой техники, находящихся в квартире, чтобы потом Вас не обвинили в том, что Вы что-то сломали. Ещё одна частая ошибка арендаторов: порой они забывают указывать в договоре, кому именно заплатили деньги. Если недвижимостью владеют несколько человек, это имеет значение. Иначе как бы потом второй владелец не пришёл Вас выселять! Во избежание ошибок при аренде квартир в Тель-Авиве лучше всего воспользоваться услугами посредника – надёжной риэлторской компании с опытными юристами в штате.
скачать dle 10.3фильмы бесплатно


Облако тегов

адвокат по уголовным делам, апартаменты медведково, белорусский трикотаж, брестский трикотаж платья, виды кошек, двери входные металлические, детские носки оптом, дилер форд в москве, заборы металлические сварные цены, заказ такси, зачарованные роуз макгоуэн, интернет магазин необычных подарков, как выучить украинский язык, картридж москва, купить iphone 4 цены, купить гидравлические цилиндры, купить лыжи горные, купить студенческую корочку, магазин таможенного конфиската, металлические двери, мини шоколадный фонтан купить, морские контейнерные перевозки, недвижимость в риге купить, обучение тонированию, оказание помощи наркозависимым, ошибки аквариумистов, полотенцесушитель водяной нержавейка, примеры ремонта однокомнатной квартиры, производство выставочных стендов, разработка бизнес плана, реставрация зубов, реставрация передних зубов, скважина под воду, таможенный конфискат, товары для маникюра, уборка офисов в москве, установка автосигнализации, форд официальный дилер в москве цены, художественная реставрация зубов, эстетическая реставрация зубов

Показать все теги

Популярное

Статистика сообщений