Почему россияне обычно покупают в Таиланде квартиры, а не дома?

Автор: admin 27-04-2016, 11:45
Как часто после удачного отдыха на море посещает мысль: «Вот бы остаться в этой прекрасной тёплой стране навсегда, больше не возвращаясь домой в промозглую слякоть!». Если это подсознательное желание у Вас уже оформилось в чёткое намерение приобрести жильё в тропическом государстве, значит, пора действовать и подбирать подходящие варианты. Например, многие наши соотечественники принимают решение купить квартиру в Таиланде. Курс тайского бата по отношению к рублю очень приятен: на сегодняшний день бат равняется 1,87 рубля. Если сравнить это с евро и долларом, сразу становится понятно, почему русские гораздо чаще выбирают Таиланд, а не Средиземноморье или Калифорнию.
 
 

Физическое лицо не может приобрести дом в Таиланде, но может купить квартиру

 
 
О чём нужно знать каждому, кто планирует купить квартиру в тайланде? Как подобрать хорошее жильё, которое Вас полностью устроит, избежать ошибок и ненужных трат? Прежде всего давайте разберёмся, почему большинство наших соотечественников приобретает в Королевстве улыбок, как называют эту страну, именно квартиры, а не виллы или частные дома. Дело в том, что в Таиланде весьма специфичное законодательство в плане недвижимости. Иностранец как физическое лицо не может приобрести здесь земельный участок, купить одноэтажную или двухэтажную постройку вроде особняка или виллы. Конечно, это требование при желании можно обойти, зарегистрировав в Таиланде собственную фирму, где доля иностранного капитала должна быть не более 49%. Но кто из обычных людей, а не бизнесменов, будет этим заниматься? Именно поэтому наши граждане берут дома и виллы в долгосрочную аренду, а покупают исключительно квартиры, которые здесь представлены в широчайшем разнообразии: можно выбрать и бюджетный вариант, и шикарные апартаменты в небоскрёбе-новостройке на самом берегу моря.
 
 

Какие расходы ждут тех, кто решился на приобретение жилья в Таиланде?

 
 
Для того, чтобы Вас не обманули с ценой, подбирайте надёжного агента по недвижимости. В интернете можно найти истории о том, как алчные агенты порой завышают стоимость жилья в Таиланде в два раза, прося с клиента вместо 600 тысяч батов 1,2 миллиона! Если столь серьёзные наценки Вас не устраивают, ищите тех, у кого комиссия ниже. Учтите, что расходы на оформление сделки по покупке жилья (оплату труда юриста и брокера) продавец и клиент делят между собой, так что и на эти цели придётся заложить определённую сумму. Радует, что для покупки квартиры достаточно предоставить лишь заверенную копию паспорта. Иногда просят также справку об обмене Вашей валюты на баты. Не забывайте и о том, что в Таиланде существует налог на недвижимость, который необходимо уплачивать ежегодно. Помимо этого, с Вас будут взимать деньги за такие услуги, как уличное освещение и вывоз мусора. Таиланд – прекрасная страна: если она Вам нравится и Вы не прочь жить в курортной Паттайе или другом городе, давно пора задуматься о приобретении здесь квартиры, ведь в родной стране Вы скорее всего не сможете купить приличное жильё за ту же цену. скачать dle 10.3фильмы бесплатно


Облако тегов

адвокат по уголовным делам, апартаменты медведково, белорусский трикотаж, брестский трикотаж платья, виды кошек, двери входные металлические, детские носки оптом, дилер форд в москве, заборы металлические сварные цены, заказ такси, зачарованные роуз макгоуэн, интернет магазин необычных подарков, как выучить украинский язык, картридж москва, купить iphone 4 цены, купить гидравлические цилиндры, купить лыжи горные, купить студенческую корочку, магазин таможенного конфиската, металлические двери, мини шоколадный фонтан купить, морские контейнерные перевозки, недвижимость в риге купить, обучение тонированию, оказание помощи наркозависимым, ошибки аквариумистов, полотенцесушитель водяной нержавейка, примеры ремонта однокомнатной квартиры, производство выставочных стендов, разработка бизнес плана, реставрация зубов, реставрация передних зубов, скважина под воду, таможенный конфискат, товары для маникюра, уборка офисов в москве, установка автосигнализации, форд официальный дилер в москве цены, художественная реставрация зубов, эстетическая реставрация зубов

Показать все теги

Популярное

Статистика сообщений